**A ascensão de Gqeberha: um novo horizonte para o desenvolvimento urbano e gestão de projetos públicos**
Na dinâmica cidade de Gqeberha, a recente vitória judicial foi um marco crucial para a agência de desenvolvimento MBDA. Após uma decisão favorável do Tribunal de Gqeberha, os fundos retidos indevidamente por certas entidades foram liberados rapidamente, abrindo novas oportunidades na prestação de serviços. No entanto, essa batalha judicial deixou marcas financeiras, afetando não apenas os cidadãos locais, mas também prejudicando oportunidades de desenvolvimento por nove meses.
Assumindo meu cargo em junho de 2023, encontrei a MBDA passando por uma transformação profunda para se tornar uma entidade ágil, sustentável e responsável por ativar projetos catalíticos há muito paralisados. O objetivo era revitalizar o centro da cidade e trazer vida de volta ao Estádio Nelson Mandela Bay, mas interferências políticas e ações ilegais frustraram essas ambições, como confirmado pelo Tribunal Superior.
O plano quinquenal aprovado pelo conselho em maio de 2023 e integrado ao Plano de Desenvolvimento Integrado do NMBM ofereceu soluções para o centro de Gqeberha, especialmente para o distrito central. Além disso, a agência estava preparada para oferecer serviços de gestão de projetos a outros níveis governamentais para acelerar a entrega de serviços essenciais. Um dos principais objetivos era reviver programas catalíticos pendentes, como o Centro Internacional de Convenções, Bayworld, Waterfront e North End Lake. Infelizmente, interferências políticas e más práticas comprometeram esses esforços, levando a aconselhamentos inadequados e retenção de fundos, tudo durante uma disputa de recrutamento. Como enfatizado pelo tribunal, não havia justificativa legal para essa ação unilateral, colocando em risco empregos na MBDA, de PMEs, prestadores de serviços e projetos cruciais. A ordem foi clara: os subsídios da MBDA devem ser liberados imediatamente, e isso foi prontamente executado.
Essa decisão judicial teve repercussões devastadoras para a entidade, resultando em nove meses de ansiedade, queda na moral dos funcionários, atrasos em grandes projetos devido a problemas de fluxo de caixa, aumento de custos e danos reputacionais que demandarão anos para serem reparados. Apesar de tudo isso, estamos determinados a prosseguir sem fraquejar. A organização, seus colaboradores e seus líderes demonstraram uma resiliência exemplar diante das adversidades.
Os acontecimentos dos últimos nove meses devem servir de lição para todos, reforçando a importância de respeitar o Estado de direito. Além disso, os custos legais devem desencorajar qualquer tentativa de manipular o sistema para resolver disputas pessoais, pois as consequências podem ser graves. Enquanto a poeira baixa, estamos mais comprometidos do que nunca em implementar nosso plano estratégico e estamos iniciando conversas com as principais partes interessadas.
Na semana passada, entramos em contato com nosso parceiro do MOU, ARS Central, para discutir ações imediatas para combater a delinquência no centro da cidade. Nosso provedor especializado em segurança está elaborando um plano integrado que combina recursos humanos, tecnologia e intervenções para abordar áreas críticas do centro da cidade e do CBD. Agentes de segurança já foram posicionados em locais estratégicos para reforçar a segurança.
Além de abordar as decisões infelizes de 2016 que terminaram um programa eficaz de segurança K-9 no centro da cidade, devemos preencher o vácuo causado pela retenção de fundos que permitiram o aumento da criminalidade e vandalismo, prejudicando nosso patrimônio. Com o comprometimento de nossos parceiros, a limpeza e a segurança do centro da cidade serão restabelecidas até o final do ano.
Para impulsionar os projetos pendentes, colaboramos com a equipe da Transnet Properties para avançar com o projeto Waterfront. Nossas equipes retomaram as discussões e estão envolvendo as partes interessadas para definir a melhor estratégia diante dos desafios atuais.
O programa Bayworld está progredindo; iniciamos a demolição estrutural em dezembro de 2023, um projeto de R$ 20 milhões para preparar o terreno para a reforma do Oceanário. Nesse mesmo mês, organizamos um roadshow de investimento bem-sucedido para apresentar essa oportunidade.
Estamos em processo de preparar uma manifestação de interesse ao mercado, focando na criação de um Centro Internacional de Convenções de classe mundial em troca dos terrenos disponíveis. Decisões finais serão tomadas pelos acionistas, considerando o melhor equilíbrio social e econômico para os cidadãos. Esperamos concluir essa iniciativa até o final do ano fiscal.
Apesar dos desafios enfrentados e do financiamento de um ano faltando apenas três meses, continuamos empenhados em atingir nossos objetivos. Os projetos em andamento incluem a instalação de uma tirolesa em Baakens, a reforma dos armazéns Kariega, a extensão do Baakens Boulevard e a conclusão do projeto de R$ 50 milhões…
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